コラム

 公開日: 2015-06-16 

20代から考える住宅ローンの組み方

20代から住宅ローンを考える人が多くなっています

安定志向という言葉がありますね。
その背景には、長く続いた不況がある、と指摘する人もいますが、そうした安定志向から「20代のうちに家を買っておこう」と考える若い人も少なくありません。

フラット35のように、いまは頭金がなくても住宅ローンをくむことができます、20代でも自分の住まいを持つことはできる時代とも言えるでしょうか。

また、「家賃を払い続けるなら、ローンを組んで返済していくほうが結局は得」
そう考える方も多いようです。
たしかに、若いうちに自分の住まいを手に入れることには多くのメリットがあります。20代で住宅ローンを組む、この点を一緒に考えてみましょう。

20代で住宅ローンを組むメリット

20代から住宅ローンを組むメリットの中でも最も大きいは、ローンの返済期間をゆったりと、長く組めることです。
30年ローンを組んだとしても、20代から始めていれば、50代には返済を終え、その後は老後資金の準備などに専念できるようになります。

また、いち早く「人生の3大資金」─住宅資金、教育資金、老後資金のうち、住宅資金について早くから対応していくわけですから、将来結婚して子どもができた場合の教育資金の対策なども立てやすくなるでしょう。

一般に20代は収入が少なく、30代40代と年齢が上がるにしたがって収入も増えていきます。これは、ローンの返済が年齢を重ねるごとに楽になっていくということですから、この点も大きなメリットでしょう。

20代で住宅ローンを組む際の注意点

しかし、20代から住宅ローンを組む際、注意しておきたい点もあります。
一つは、20代で自己資金が少なく頭金を十分に払えず、ローンで借りられる金額に限度があり、自分が納得できる住まいを購入できない場合です。本当に自分の住まいにしたい物件と現状との折り合いをつける難しさがあるかもしれません。

また、若いということは、将来、生活がどう変化するか分からない、ということがあります。たとえば、転勤ということもあれば、自ら転職することも考えられるでしょう。
現在は共働きの奥さんが、出産を期に仕事をやめることも考えられます。こうした点も十分に考え、かしこい選択をしたいものですね。

この記事を書いたプロ

三木ファイナンシャルプランナー事務所 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 三木孝一

香川県丸亀市綾歌町岡田東592-3 [地図]
TEL:090-5717-5617

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
三木孝一 みきこういち

総合的な資産計画で、夢を実現へと導く生活設計アドバイザー(1/3)

 人にはそれぞれ、人生の目標というものがあります。しかし、それを実現させるための具体的な計画や方法は、ぼんやりとしたままだという人も少なくありません。目標を実現させるためにも避けて通ることのできないのが、金銭的な問題です。そこにスポットを当...

三木孝一プロに相談してみよう!

テレビせとうち マイベストプロ

税理士事務所で培った経験を生かした、多角的提案に強み

会社名 : 三木ファイナンシャルプランナー事務所
住所 : 香川県丸亀市綾歌町岡田東592-3 [地図]
TEL : 090-5717-5617

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

090-5717-5617

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

三木孝一(みきこういち)

三木ファイナンシャルプランナー事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
黒字になればできる保険を利用した節税対策

 黒字の時の節税対策 業績がよく「儲かった!」。経営者にとって嬉しいことですが、税金を考えると喜んでばか...

経営者が知らない法人保険活用の節税対策

 法人保険の活用 中小企業の経営者を悩ますものに税金がありあます。決算が近づくと税金対策に頭をいため...

赤字のときに経営者が行う保険を活用した決算対策

 決算時期に保険の解約金を利用する 「赤字」-この言葉を見たり聞いたりするだけで嫌になる。そんな経営者...

生命保険の節税効果

 生命保険を使った節税のしくみ 生命保険を使った節税の基本的なしくみは次のとおりです。会社が契約者・...

経営者が加入する逓増定期保険を活用しての相続税対策

 相続税対策はできていますか オーナー企業の多い中小企業の場合、「オーナー死去」ということになれば、会社...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ