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リフォーム施工事例 ビフォアー・アフター

中古物件を購入する際のメリットと注意点

 香川県の空き家率は全国的に見ても高く、中古物件を希望する若い世代も多くなっています。不動産業者とのやりとりの末、物件を購入した後に耐震に関して不安に思って市原さんに相談する人も多いそう。けれど、プロの目で診断した結果、壁の中や床の下など、目に見えない部分が予想以上に劣化していて改修にお金がかかり過ぎることもあるそうです。物件を購入後に、家の想像以上の劣化具合を知り、トラブルになるケースも少なくありません。

 市原さんは、顧客に改修工事を勧めるにあたって、人に勧める以上は「自分もやってみよう!」と思い、中古物件を購入。床はフローリングがキレイに張り替えられていて、トイレにも新しい柱が入った状態での購入でした。床下の確認が出来ない状態でしたが不動産業者や売主を信用して購入した後に、床下や柱の中を見るとほとんどがシロアリに食べられて空洞の状態だったそうです。家の現状を見て愕然とした市原さんは、自分と同じ思いを顧客には絶対させないと思い、不動産業務を新たにスタート。最初から自分が調査した物件を顧客に仲介しているので、安心です。リフォーム済みの中古物件では、壁の中の状態までは知ることはほとんどできないため、信頼でき、確かな診断技術のある人に仲介を依頼するのが賢明です。

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【次ページ】 耐震診断で家の状態を知ることが大切

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テレビせとうち マイベストプロ

建てた時よりも耐震性能が高い、安心して住める家づくりを実現。

会社名 : 株式会社市原建設
住所 : 香川県高松市塩江町安原上東2728−10 [地図]
TEL : 087-893-0268

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